Reforma de lar é 1 assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Em a reforma de coisa, este papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste do obra de modo a que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post do Este momento trouxemos este passo a passo de uma reforma por casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de previamente x depois.
Quais são ESTES ESTILOS de reformas de casas?
Cada reforma do coisa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma do casas, esse é um Destes MODOS mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança também É possibilitado a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género de reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante quaisquer tempo. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma do coisa: troca por Resina
Reforma de casa: troca de Resina
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Genero do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas por casas: colocação do revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma de lar é criar este programa de necessidades, que nada Muito mais é do que o briefing de arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais para inÃcio da reforma de lar.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bem natural este que esperar da reforma por casa, assim sendo é importante criar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma de lar: briefing com o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma do casa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma de lar utilizando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais qual já estavam pelo ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa qual gera Muito mais dor por cabeça para este morador, não é mesmo? Portanto, é essencial de que este arquiteto tenha game de cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos os gastos.
Esse documento também é importante de modo a qual o arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando o projeto.
Na planilha de reforma do casa deve conter os gastos utilizando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma por Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do coisa sabe qual é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento colocar do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento do reforma por coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por entendimento usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. Este sÃndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mãeste por obra confiável
O sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à excelência da mãeste do obra.
Assim sendo, escolher o orçamento mais apertado pode ser um tiro no pé, já de que um produção mal feito na reforma por casa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições por pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma do casa.
Reformas por casas: pesquise referências antes de contratar mãeste de obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há muito o qual criar de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execução da reforma por lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviço, saiba como os horários do entrada e saÃda, ESTES limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários do descanso
Nunca receba entrega por materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma do lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de coisa é especial de modo a este cliente, portanto possua empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma de Coisa: oito inspirações de previamente e depois
É possÃvel executar uma reforma por casa utilizando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas de reforma e bem planejamento você conseguirá criar mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Mas, como tomar a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas para todo Genero do reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma para quem deseja melhorar o ambiente em de que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do coisa nenhumas gastar bem.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, de que promete criar toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Desprovido domÃnio do tudo que precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros de que vãeste custar amplamente Muito mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma por uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça pelo ambiente; mas, isento ESTES cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporção. Um morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de realizar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a criar o planejamento? Baixe presentemente a sua própria planilha gratis de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 bom momento para começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e acompanhar as despesas por perto de modo a garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções de financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
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3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo elevado do de que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do Conservar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendaçãeste é tomar uma reuniãeste usando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas desprovido ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de 1 profissional.
Além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à superioridade dos materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas do baixa capacidade. Isso porque se a superioridade dos produtos não for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como para outros produtos, a adquire do materiais do construção deve envolver comparação de preçESTES em variados lugares, garantindo assim uma reforma de casas por baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba que é possÃvel renovar a decoração do casa com gastar bem. O segredo? Planejamento e uma excelente dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do lar nenhumas gastar bem
Considerando que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomfoisticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este finesse da sua decoraçãeste, faça uma lista por tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que ESTES objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraÃdo, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta do desenhar, porém identicamente conjuntamente pode servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar muito e ao exatamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos com valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, porém, Há sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por entendimento com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples do decorar ESTES ambientes da sua própria lar é utilizando 1 game do luzes. Para além do nãeste gastar muito, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais do cor nenhumas deter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua própria coisa, também é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comfoircio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do famÃlia que está esquecido em 1 canto da casa com utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria coisa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual Andam cômodos que podem sair Muito mais caros do de que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar amplamente mais do de que uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, até mesmo, é 1 fator de que deve ser avaliado por convénio utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é reformar este imóvel onde o proprietário irá morar, os MODOS por reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já que este investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
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